Perder alguém querido já é um momento difícil, e lidar com as questões burocráticas pode parecer ainda mais complicado. Uma dessas questões é o inventário, processo obrigatório para regularizar a transferência dos bens do falecido para seus herdeiros.
Mas afinal, quanto custa fazer um inventário?
A resposta não é tão simples quanto um valor único, pois o custo varia bastante a depender de diversos fatores. Neste artigo, vamos desvendar os principais custos envolvidos no processo de inventário e te ajudar a entender melhor como se preparar para essa etapa. Continue lendo!
Quanto custa fazer o inventário de imóvel?
Um dos fatores que mais influenciam no custo do inventário é a existência de imóveis. Isso porque a transferência da propriedade do imóvel para os herdeiros exige o pagamento do Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), calculado sobre o valor venal do bem.
Além do imposto, outros custos relacionados ao imóvel podem surgir, como:
- Custos com avaliação do imóvel: é necessário contratar um profissional habilitado para avaliar o imóvel e determinar seu valor de mercado.
- Certidões negativas: diversas certidões negativas do imóvel são necessárias, como certidão de ônus reais, certidões de ações reais e reipersecutórias, etc.
Qual o valor para fazer um inventário de um falecido?
O valor total do inventário também impacta diretamente no seu custo. Inventários com valores mais altos tendem a gerar custos maiores, principalmente em relação ao ITCMD e aos honorários advocatícios.
Qual o valor cobrado pelo advogado para fazer um inventário?
Os honorários advocatícios são outro fator importante a considerar. Geralmente, o valor cobrado pelo advogado é definido por tabela da OAB local, podendo variar de acordo com a complexidade do inventário. É importante conversar com o profissional e solicitar um orçamento detalhado dos seus serviços.
Pagamento do ITCMD
O ITCMD é um imposto estadual, ou seja, cada estado possui suas próprias alíquotas e regras de cobrança. Geralmente, a alíquota varia de 1% a 8% sobre o valor da herança. É fundamental verificar a legislação específica do seu estado para saber qual será o valor do imposto a ser pago.
Como é feito o cálculo do inventário?
O cálculo do custo total do inventário envolve a soma de diversos fatores, incluindo:
- Custas judiciais e cartorárias: valores cobrados pelo Poder Judiciário ou Cartório de Notas para a realização do processo de inventário.
- Honorários advocatícios: valores cobrados pelo advogado que irá auxiliar no processo.
- Impostos: ITCMD e outros impostos que podem incidir sobre os bens inventariados.
- Despesas diversas: custos com certidões, avaliações, escrituras públicas, etc.
Qual é o tipo de inventário mais barato?
O inventário extrajudicial costuma ser mais barato e ágil que o judicial. No entanto, para optar pelo inventário em cartório, é necessário que sejam cumpridos alguns requisitos, como:
- Concordância entre os herdeiros: todos os herdeiros devem estar de acordo com a partilha dos bens.
- Herdeiros maiores e capazes: não pode haver herdeiros menores de idade ou incapazes.
- Presença de um advogado: a assistência de um advogado é obrigatória, mesmo no inventário extrajudicial.
Conclusão
Lidar com a perda de um ente querido e com o inventário de seus bens não é tarefa fácil. Entender os custos envolvidos nesse processo pode ajudar você a se preparar e tomar decisões mais conscientes.
Contratar um advogado especialista em inventário é fundamental para garantir que seus direitos sejam protegidos e que o processo transcorra da forma mais tranquila possível. Entre em contato conosco para esclarecer suas dúvidas e receber uma avaliação personalizada do seu caso, sem compromisso!
